Biaya
Rentang biaya, beserta alasannya
Kami menuliskan rentang, bukan satu angka pasti, dan menuliskan juga apa yang membuat angka itu bergerak ke ujung atas atau bawah. Rentang tanpa alasannya sama saja dengan harga yang dikarang.
| Pekerjaan | Rentang | Yang memengaruhi |
|---|---|---|
| Renovasi dapur3 – 5 minggu | Rp25 – 60 juta |
|
| Renovasi kamar mandi2 – 3 minggu | Rp15 – 35 juta |
|
| Tambah ruang6 – 10 minggu | Rp4,5 – 7 jutaper m² |
|
| Naik lantai dua12 – 16 minggu | Rp5,5 – 8 jutaper m² |
|
| Perbaikan atap bocor dan plafon1 – 3 minggu | Rp8 – 25 juta |
|
| Renovasi menyeluruh12 – 20 minggu | Rp3,5 – 6 jutaper m² |
|
Kenapa kami menampilkan rentang, bukan harga pasti
Renovasi bekerja pada bangunan yang sudah ada, dan sebagian kondisinya baru terlihat setelah dibongkar. Rentang di atas adalah yang kami temui pada pekerjaan sejenis. Angka pasti hanya bisa diberikan setelah survey, dan angka itu kami tulis dalam RAB.
Yang bisa kami janjikan bukan ketiadaan perubahan, melainkan cara menanganinya: setiap temuan yang menambah biaya dikirim beserta foto dan hitungannya, dan pekerjaan baru dilanjutkan setelah Anda menyetujuinya.
Skema pembayaran
Empat termin, masing-masing dengan pemicunya sendiri. Anda tidak membayar di muka untuk pekerjaan yang belum berjalan, dan termin terakhir sengaja ditahan sampai daftar perbaikan ditutup.
20%
Uang muka
Dibayar setelah RAB disepakati dan tanggal mulai ditetapkan. Dipakai untuk pengadaan material tahap pertama.
30%
Pekerjaan kasar selesai
Dibayar setelah pembongkaran, pekerjaan struktur, dan instalasi air serta listrik selesai dan bisa Anda periksa.
35%
Finishing dimulai
Dibayar saat pekerjaan finishing dimulai — keramik, plafon, pengecatan, dan pemasangan sanitary atau kitchen set.
15%
Setelah serah terima
Dibayar setelah pengecekan bersama dan seluruh daftar perbaikan ditutup. Termin ini sengaja ditahan sampai akhir.
Persentase di atas adalah skema yang kami pakai pada sebagian besar pekerjaan. Pada pekerjaan di bawah Rp20 juta, terminnya dipendekkan menjadi dua. Apa pun skemanya, angkanya tertulis di surat perjanjian sebelum pekerjaan dimulai.
Yang belum termasuk di angka mana pun
- Pengurusan PBG dan retribusinya, bila pekerjaan mengubah luas atau bentuk bangunan
- Penambahan daya listrik dan pemindahan meteran ke PLN
- Perabot, gorden, pendingin ruangan, dan peralatan dapur
- Sewa tempat tinggal sementara selama pengerjaan
- Pekerjaan struktur yang baru diketahui perlu setelah pembongkaran
Yang selalu termasuk
- Survey, pengukuran, dan penyusunan RAB rincian per item
- Sekali revisi RAB tanpa biaya
- Pengangkutan puing dan pembersihan akhir
- Laporan progres mingguan berisi foto
- Masa pemeliharaan 3 bulan untuk pekerjaan yang kami kerjakan
Angka untuk rumah Anda hanya bisa keluar setelah survey.
Survey gratis dan tidak mengikat. RAB tertulis rincian per item menyusul dalam 3 hari kerja, dan Anda memutuskan setelah melihatnya.
Survey tidak dipungut biaya dan tidak mengikat. Kami datang, mengukur, mendengarkan rencana Anda, lalu mengirim RAB tertulis dalam 3 hari kerja. Anda memutuskan setelah melihat angkanya.