Sebelum
SesudahRenovasi menyeluruh · Renovasi dapur +2 lagi
Jagakarsa, Jakarta Selatan
Layanan
Renovasi Menyeluruh
Untuk situasi seperti apa
Rumahnya sudah berumur dua puluh tahun atau lebih. Instalasi listriknya masih memakai kabel lama, pipa airnya sudah beberapa kali bocor, dan tata ruangnya dibuat untuk cara tinggal yang berbeda dari sekarang.
Memperbaikinya sepotong-sepotong berarti membongkar bagian yang baru selesai setiap kali giliran bagian berikutnya. Untuk rumah seperti ini, mengerjakannya sekaligus biasanya lebih murah daripada empat kali renovasi kecil.
Yang dikerjakan
- Pemeriksaan menyeluruh — struktur, atap, instalasi listrik, dan instalasi air
- Pembongkaran dinding yang dipindah atau dihilangkan, beserta pengangkutan puing
- Penggantian instalasi listrik dari panel sampai titik, termasuk pembaruan grounding
- Penggantian instalasi air bersih dan air kotor
- Perbaikan atau penggantian rangka dan penutup atap
- Pekerjaan struktur bila ada penambahan bukaan atau pemindahan dinding pemikul
- Plester, acian, dan pengecatan seluruh dinding dalam dan luar
- Penggantian lantai, plafon, kusen, pintu, dan jendela
- Renovasi dapur dan kamar mandi sebagai bagian dari lingkup
- Perapian halaman, carport, dan pagar bila termasuk dalam kesepakatan
Yang tidak termasuk
- Pengurusan PBG bila ada perubahan luas atau bentuk bangunan
- Penambahan daya listrik dan pemindahan meteran ke PLN
- Perabot, gorden, pendingin ruangan, dan peralatan dapur
- Penyimpanan barang pemilik selama pengerjaan
- Pembongkaran dan pembangunan ulang total, yang sudah masuk kategori bangun baru
Daftar ini kami tulis di sini dan di dalam RAB. Yang tidak tertulis sebagai termasuk, berarti tidak termasuk — supaya tidak ada yang muncul belakangan sebagai tambahan.
Rentang biaya
| Pekerjaan | Rentang | Yang memengaruhi |
|---|---|---|
| Renovasi menyeluruh12 – 20 minggu | Rp3,5 – 6 jutaper m² |
|
Rentang di atas adalah yang kami temui pada pekerjaan sejenis. Angka pasti hanya bisa diberikan setelah survey, dan angka itu kami tulis dalam RAB.Lihat seluruh tabel biaya.
Perkiraan durasi
12 – 20 minggu
Yang bisa memperpanjangnya
Bertambah bila ditemukan kerusakan struktur yang tidak terlihat sebelum pembongkaran, dan bila material tertentu harus dipesan.
Contoh pekerjaan sejenis
SebelumSesudahBaru satu proyek jenis ini yang kami tayangkan. Proyek ditayangkan hanya bila foto sebelum dan sesudahnya diambil dari sudut yang sama.Lihat seluruh hasil pekerjaan.
Yang sering ditanyakan tentang renovasi menyeluruh
Lebih baik direnovasi atau dibongkar lalu dibangun ulang?
Patokan yang kami pakai: bila biaya renovasi sudah melewati sekitar 60 persen biaya bangun baru, dan strukturnya sendiri sudah bermasalah, membangun ulang biasanya lebih masuk akal. Kesimpulan itu kami sampaikan setelah survey, termasuk bila kesimpulannya kami tidak jadi mendapat pekerjaan renovasinya.
Rumahnya harus dikosongkan berapa lama?
Untuk renovasi menyeluruh, hampir selalu perlu dikosongkan seluruhnya — pembongkaran, penggantian instalasi, dan pengecatan menghasilkan debu yang tidak bisa disekat. Lamanya sesuai durasi pekerjaan, 12 sampai 20 minggu. Tanggal mulai dan perkiraan selesai kami tulis di jadwal supaya Anda bisa mengatur sewa tempat tinggal sementara.
Bisa dikerjakan bertahap supaya tidak sekaligus mahal?
Bisa, dengan satu syarat: rencana keseluruhannya disusun di awal. Pekerjaan yang tersembunyi di balik dinding dan lantai — listrik, air, dan pembuangan — dikerjakan di tahap pertama meski ruangnya baru difinishing di tahap kedua. Kalau urutannya dibalik, tahap kedua berarti membongkar pekerjaan tahap pertama.
Mau tahu angka untuk renovasi menyeluruh di rumah Anda?
Pesan WhatsApp dari halaman ini sudah membawa konteks renovasi menyeluruh, jadi Anda tidak perlu memulai dari awal.
Survey tidak dipungut biaya dan tidak mengikat. Kami datang, mengukur, mendengarkan rencana Anda, lalu mengirim RAB tertulis dalam 3 hari kerja. Anda memutuskan setelah melihat angkanya.