Sebelum
SesudahLayanan
Tambah Ruang
Untuk situasi seperti apa
Jumlah orang di rumah bertambah, dan sekarang ruang tamu dipakai tidur, atau kamar yang seharusnya untuk satu orang diisi dua. Halaman belakang masih ada sisa, tetapi Anda belum yakin cukup atau tidak.
Atau dapur dan ruang makan menyatu dengan ruang keluarga, sehingga tidak ada tempat berkumpul yang tidak terganggu suara masak.
Yang dikerjakan
- Pemeriksaan batas lahan, garis sempadan, dan kondisi tanah di area penambahan
- Penggalian dan pembuatan pondasi baru sesuai beban ruang yang ditambah
- Pekerjaan sloof, kolom, dan ring balok
- Pemasangan dinding bata beserta plester dan acian
- Pemasangan rangka atap dan penutup atap area baru, termasuk penyambungannya ke atap lama
- Pembuatan bukaan — pintu, jendela, dan lubang angin
- Instalasi listrik dan titik lampu di ruang baru
- Instalasi air bila ruang barunya berisi kamar mandi atau area cuci
- Pemasangan plafon, pengecatan, dan pemasangan lantai
- Perapian pertemuan antara bangunan lama dan bangunan baru
Yang tidak termasuk
- Pengurusan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) dan biaya retribusinya
- Kesepakatan tertulis dengan tetangga bila dinding baru menempel pada batas lahan
- Perbaikan struktur bangunan lama di luar titik sambungan, bila ditemukan retak lama
- Perabot, gorden, dan pendingin ruangan
- Pemindahan atau penebangan pohon besar yang perlu izin
Daftar ini kami tulis di sini dan di dalam RAB. Yang tidak tertulis sebagai termasuk, berarti tidak termasuk — supaya tidak ada yang muncul belakangan sebagai tambahan.
Rentang biaya
| Pekerjaan | Rentang | Yang memengaruhi |
|---|---|---|
| Tambah ruang6 – 10 minggu | Rp4,5 – 7 jutaper m² |
|
Rentang di atas adalah yang kami temui pada pekerjaan sejenis. Angka pasti hanya bisa diberikan setelah survey, dan angka itu kami tulis dalam RAB.Lihat seluruh tabel biaya.
Perkiraan durasi
6 – 10 minggu
Yang bisa memperpanjangnya
Bertambah bila tanah perlu perbaikan, atau bila pekerjaan bersinggungan dengan dinding tetangga dan butuh kesepakatan lebih dulu.
Contoh pekerjaan sejenis
SebelumSesudah
Sebelum
SesudahYang sering ditanyakan tentang tambah ruang
Sisa tanah saya cuma 3 x 4 meter, cukup tidak?
Cukup untuk satu kamar tidur beserta lemari, atau untuk ruang keluarga kecil. Yang lebih menentukan bukan luasnya, melainkan sisi mana yang tertutup: kalau tiga sisinya menempel dinding tetangga, ruangnya akan gelap dan pengap kecuali dibuat bukaan di atap. Ini yang kami periksa saat survey.
Bisa menumpang pondasi rumah lama supaya lebih murah?
Kadang bisa untuk teras atau ruang tanpa dinding penuh, tetapi untuk ruang tertutup hampir selalu kami buatkan pondasi sendiri. Menumpang pondasi lama yang tidak dihitung untuk beban tambahan akan terlihat sebagai retak diagonal di dinding sambungan dalam satu sampai dua tahun. Selisih biayanya jauh lebih kecil daripada memperbaikinya nanti.
Sambungan atap lama dan baru pasti bocor, ya?
Itu titik yang paling sering bocor kalau dikerjakan asal tempel. Yang kami kerjakan di titik itu adalah membuat talang penghubung dengan kemiringan yang dihitung, bukan sekadar menutupnya dengan semen atau sealant. Titik ini kami foto dan masukkan ke laporan progres supaya Anda tahu bentuk pengerjaannya.
Mau tahu angka untuk tambah ruang di rumah Anda?
Pesan WhatsApp dari halaman ini sudah membawa konteks tambah ruang, jadi Anda tidak perlu memulai dari awal.
Survey tidak dipungut biaya dan tidak mengikat. Kami datang, mengukur, mendengarkan rencana Anda, lalu mengirim RAB tertulis dalam 3 hari kerja. Anda memutuskan setelah melihat angkanya.