Kondisi awal
Rumah tipe 45 di komplek lama Cinere, ditempati satu keluarga dengan dua anak yang sudah masuk sekolah dasar. Rumah aslinya punya dua kamar tidur, satu kamar mandi, dan ruang tamu yang menyatu dengan ruang makan. Sejak orang tua pemilik ikut tinggal setahun sebelumnya, ruang tamu berubah fungsi menjadi kamar, dan tidak ada lagi tempat berkumpul yang tidak mengganggu orang yang sedang tidur.
Di belakang rumah masih ada sisa lahan selebar 3 meter yang selama ini dipakai sebagai area jemur dan gudang terbuka. Atapnya seng bergelombang yang sudah berkarat, lantainya cor semen tanpa penutup, dan dinding batanya belum diplester. Di sisi samping rumah ada sisa tanah selebar 2,5 meter yang tidak terpakai sama sekali, berbatasan dengan pagar tetangga.
Yang diminta pemilik
Pemilik meminta satu kamar tidur tambahan untuk orang tuanya, lengkap dengan kamar mandi di dalam agar tidak perlu berjalan jauh malam hari, dan satu ruang keluarga yang terpisah dari ruang tamu. Syarat yang mereka sebut lebih dulu: halaman belakang tidak boleh habis seluruhnya, karena masih dipakai menjemur.
Yang dikerjakan
- Ukur ulang batas lahan dan periksa garis sempadan bangunan terhadap pagar tetangga
- Gali dan buat pondasi baru untuk kamar tambahan di sisi samping
- Kerjakan sloof, kolom, dan ring balok kamar tambahan
- Pasang dinding bata, plester, dan acian untuk kamar dan kamar mandi baru
- Pasang rangka atap baja ringan dan penutup atap, sambungkan ke atap rumah lama dengan talang
- Tutup area servis belakang menjadi ruang keluarga — dinding, plafon, dan lantai
- Ganti atap seng belakang dengan pelat dak beton berpelapis anti bocor
- Pasang pintu geser kaca aluminium selebar 2,4 meter menuju halaman belakang
- Kerjakan instalasi listrik dan titik lampu untuk kedua ruang baru
- Kerjakan instalasi air bersih dan air kotor untuk kamar mandi baru
- Pasang keramik lantai, cat dinding dan plafon, serta pasang kusen dan jendela
- Rapikan halaman belakang yang tersisa dan pasang tempat jemur baru
Sebelum
SesudahHasil
Pekerjaan selesai dalam 9 minggu dengan nilai akhir Rp108,6 juta. Kamar tambahan berukuran 2,9 x 3,4 meter dengan kamar mandi dalam, dan ruang keluarga menempati bekas area servis selebar 3 meter. Halaman belakang masih tersisa sekitar 6 meter persegi, cukup untuk menjemur seperti yang diminta di awal. Titik sambungan atap lama dan baru kami uji dengan penyiraman selama 30 menit sebelum plafon dipasang, dan hasilnya kami rekam untuk laporan minggu itu.
Waktu ketemu pipa tetangga itu saya kira bakal jadi masalah panjang. Ternyata hari itu juga dikasih dua pilihan lengkap dengan selisih biayanya, jadi kami tinggal memilih. Pekerjaan berhenti dua hari, bukan dua minggu.
