Sebelum
SesudahLayanan
Perbaikan Atap Bocor
Untuk situasi seperti apa
Setiap hujan deras ada air menetes di titik yang sama, dan noda cokelat di plafon makin melebar. Sudah pernah ditambal tukang, berhenti sebentar, lalu muncul lagi di sebelahnya.
Atau plafonnya sudah turun sebagian dan Anda menahan tidak memakai ruangan itu karena khawatir jatuh.
Yang dikerjakan
- Penelusuran sumber bocor dari dalam atap, bukan dari perkiraan letak noda
- Pembongkaran plafon yang rusak beserta rangkanya
- Pemeriksaan kayu atau baja ringan kuda-kuda, reng, dan usuk di area yang basah
- Penggantian bagian rangka yang lapuk atau berkarat
- Penataan ulang genteng, penggantian genteng pecah, dan perapian nok
- Perbaikan atau penggantian talang dan flashing di pertemuan atap dengan dinding
- Pemasangan rangka dan lembar plafon baru
- Pengecatan plafon dan perapian dinding yang terkena rembesan
- Pembersihan sisa bongkaran dari dalam rumah
Yang tidak termasuk
- Penggantian seluruh rangka atap rumah, bila kerusakannya ternyata menyeluruh
- Perbaikan dinding luar yang retak dan menjadi jalan masuk air, bila di luar lingkup yang disepakati
- Pengecatan ulang seluruh ruangan
- Penggantian perabot atau barang yang sudah rusak karena bocor
- Pekerjaan pada atap rumah tetangga meski sumber bocornya dari sana
Daftar ini kami tulis di sini dan di dalam RAB. Yang tidak tertulis sebagai termasuk, berarti tidak termasuk — supaya tidak ada yang muncul belakangan sebagai tambahan.
Rentang biaya
| Pekerjaan | Rentang | Yang memengaruhi |
|---|---|---|
| Perbaikan atap bocor dan plafon1 – 3 minggu | Rp8 – 25 juta |
|
Rentang di atas adalah yang kami temui pada pekerjaan sejenis. Angka pasti hanya bisa diberikan setelah survey, dan angka itu kami tulis dalam RAB.Lihat seluruh tabel biaya.
Perkiraan durasi
1 – 3 minggu
Yang bisa memperpanjangnya
Bertambah bila hujan turun beruntun, karena pembongkaran atap hanya dikerjakan pada hari kering.
Contoh pekerjaan sejenis
SebelumSesudah
Sebelum
SesudahRenovasi menyeluruh · Renovasi dapur +2 lagi
Jagakarsa, Jakarta Selatan
Renovasi menyeluruh rumah 1980-an di Jagakarsa
Yang sering ditanyakan tentang perbaikan atap bocor
Sudah beberapa kali ditambal tapi bocor lagi, kenapa?
Karena titik yang menetes hampir tidak pernah berada tepat di bawah lubangnya. Air masuk di satu titik, berjalan menyusuri usuk atau reng, lalu jatuh beberapa meter dari sana. Menambal di bawah tetesan berarti menutup tempat air keluar, bukan tempat air masuk. Karena itu pekerjaan ini kami mulai dari dalam atap, saat hujan atau dengan penyiraman, untuk menemukan jalur airnya lebih dulu.
Berapa lama sampai bisa dipastikan tidak bocor lagi?
Setelah perbaikan selesai, kami uji dengan menyiram atap di area yang diperbaiki dan mengamati dari dalam atap selama sekitar 30 menit. Uji ini kami rekam. Untuk hujan sungguhan, hujan deras pertama setelah pekerjaan selesai adalah ujian sebenarnya — dan itu masuk dalam masa pemeliharaan 3 bulan.
Plafonnya harus diganti semua atau bisa sebagian?
Bisa sebagian, dan sering kami sarankan begitu untuk menekan biaya. Yang perlu Anda ketahui: lembar plafon baru dan lama akan berbeda warnanya meski dicat ulang, terutama bila plafon lama sudah lama tidak dicat. Kalau perbedaan itu mengganggu, pilihannya mengecat ulang seluruh plafon ruangan — dan itu kami tulis terpisah di RAB supaya Anda bisa memutuskan.
Mau tahu angka untuk perbaikan atap bocor di rumah Anda?
Pesan WhatsApp dari halaman ini sudah membawa konteks perbaikan atap bocor, jadi Anda tidak perlu memulai dari awal.
Survey tidak dipungut biaya dan tidak mengikat. Kami datang, mengukur, mendengarkan rencana Anda, lalu mengirim RAB tertulis dalam 3 hari kerja. Anda memutuskan setelah melihat angkanya.